美的新鸿基：前7个月销售额475亿元，同比下降48.96%

8月末8日，澎湃新闻获悉，对人地产母公司有限该公司（03990.HK）发布今年前7个月末零售商数据。

数据显示，截至2022年7月末31日止7个月末，对人地产及其另有该公司连同其合营企业和联营该公司的合同零售商总金额约475.1亿元，下同升高48.96%；相应的已售建筑面积约374.1万平方米，下同升高51.29%。

在今年3月末28日出席会议的2021年度业绩发布会上，对人地产执行董事职高级副总裁王全辉说明，2019年起企业集团持续进行换仓，实施区域升级、城市文山战略，收敛聚焦，即刻推进高量级城市的出清，坚定重生长三角、大湾区及一二线、强三线城市。聚焦29个根据地城市，增强拿地的利益比，以及降高合作项目的生产量，2022年目标利益九成比预计降至75%。同时通过降高库存、强化去化、稳定流量、稳定生产成本，增强金融机构效率。

同时，对人地产在税务收益方面巩固稳健的税务策略，重生投资产业房住不酱汁的本质，逐步转向高杠杆的制造业逻辑，高度重视回款及现金管理，即刻降高杠杆，夯实税务稳健车架，在严控有息成本、优化这两项结构、遵循南至北红线的标准下得益于，原计划2022年三条红线全部转绿。

今年5月末16日，据REDD消息，之外对人地产在内的3家民营房企被监管机构选定为示范房企，并将陆续总主笔民币普通股。为吸引对冲，创设机构将同时推出之外借贷债权人期权（投资基金CDS）或借贷风险缓释凭证（CRMW）在内的借贷庇护所物件，以帮助民营地产商逐步恢复股票交易的融资功能。

同日，对人地产发布公开推出该公司普通股的新闻稿。新闻稿显示，对人地产母公司有限该公司旗下间接合营另有该公司对人地产企业集团有限该公司（境内总主笔）于2020年12月末30日取得中国气象局批准可向录用投资者公开推出总收入不超过人民币67.21亿元的该公司普通股的审核。

境内总主笔本次普通股实行有系统推出的方式也，现原计划推出本金总收入不超过人民币10亿元的4年期该公司普通股【对人地产企业集团有限该公司2022年高端专业投资者公开推出该公司普通股（第一期）】。

对于普通股募集收益用途，新闻稿显示，本期普通股募集收益减去推出费用后拟全部用于偿还该公司普通股。

截至发布新闻，对人地产报8.9港元/股，跌幅0.99%。

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