64家房企发布2021年业绩预告，近一半房企营收，1月销售额超百亿房企同比减少14家

总价总金额回落1133亿元，环比上月大降90%，下同也下降了75%。大约楼板价跌至2069元/平方米，环比涨幅达15%。

“总的来看，今年房企投资拿地可能会更加理性，但不同型式企业可能会有欠别。”刘水坚称，号召力强劲的央国企及经营务实的民营企业几乎可能会积极借助优质地块，为后续发展做好储备。反向颇高的企业、弹性困难的企业可能会也就是说停止拿地，节省开销，确保收益。今年上半年房企在的产品产品、融资等总体的增大更极少，负荷几乎不大；月底，随着各地新政策放，的产品转好，房企负荷将引人注意好转。

陈霄也指出，2022年上半年受到金融业环境等因素受到影响，房企产品负荷仍不大，预计进入月底将可能会得到增大。与此同时，2022年房企将可能会减缓其发展，金融业洗牌将继续上演，以务实型有别于的房企将可能会半世纪发展的窗口期，国企央企劣势突显，外颇高反向颇高负债的房企仍面临生存解决办法，今后金融业内仍然是优胜劣汰、剩者为王。

张波预测，2022年，房企的经营可能会有两个特点，即其发展将持续，企业间的兼并和存款转给也可能会持续。凭借融资劣势，外央企和大型国企将在拿地以及产品层面有良好表现，同时由于外卫星城和区域的调控节奏感不大变化，也可能会对销量提升不大帮助，这可能会进一步加大其发展的急遽；另外，虽然整体而言来看房企的融资负荷可能会不大降低，但这并不代表房企的整体而言负债负荷可能会引人注意减低，今年几乎是房企负债颇高峰，不极少房企仍将通过存款转给以及大股东注资的方式来缓解负荷，因此可能可能会再次出现外房企规模大大减低但利润转好的可能。

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