琶洲村留用地规划获批，新增300浴医院

近日，海珠区大沙塘村留土地与当地政府储备土地（AH0410规划管理一组）控制性详细规划由惠州市规划设计管理委员会初审通过后经惠州市国务院审批，正式披露制订。

工程建设位于海珠区大沙里二区，西至最初港三路、南至福华坑口、西至安悦路、北至最初滘三路（规划路）。本次控规缩减之内为AH0410规划管理一组之内，土地之内35.43公顷（531亩）。

土地缩减不足之处，以餐饮兼容性商业设施土地为主，其他含医疗卫生土地、教育科研院所土地、高尔夫球场草坪、防护草坪及大陆棚等。规划衡生产量不足之处，总新建生产量由85.4万平方米缩减为83.4万平方米，增加2万平方米。无毛容积率由2.41缩减为2.36。草坪之内由6.5公顷缩减为5.4公顷。道路网密度由14.9公里/平方公里降低至15.02公里/平方公里。

公服工程新建不足之处，AH041010西南角设置1所在位置300浴医院，AH041033西南角最初增1所在位置地埋式3并排垃圾填充火车站，AH041021西南角应配建1所在位置5000平方米社区卫生服务里心（动工后收回当地政府）。产业（商业餐饮服务业）西南角的公共服务设施建筑之内配建比例下限为6%~11%，完全一致公共服务设施可结合工程建设实际无需求在建筑方案里确定。

获批规划同时促请，落实“大沙塔-福华古港-莲花塘”历史视廊，立体化宽度控制为50米。AH041043、AH041044及AH041045西南角内草坪设计方案无需保证大沙塔-福华古港-莲花塘历史视廊的通畅，可结合周边西南角进行地下空间新建。

规划交通设施左图

优化后规划示意左图

文、左图/新京报·最初风格各异女记者：杜娟

新京报·最初风格各异编辑：马俊贤