曾要价5亿美元 全美最主要新豪宅最后卖了1.41亿美元却不够抵债

西雅图一座占地10.5万平方英尺（分之一9755平米）的大宅在当地时间周四晚间的一次高价中的被以1.41亿美元的商品价格售出，大概挂牌价2.95亿美元的一半。

这座名为“The One”的大宅最初曾要价5亿美元，号称纽分之一地区最贵。它的售出结束了一段稍近十年10年的无名氏，伴随着建造者的债急升和梦想破灭。

这座大宅是英美两国电影制片人兼不动产技术开发商侏儒·加尔米（Nile Niami）技术开发的，十多年以前，当他开始建造“The One”时，曾将这座小屋吹嘘为他的“时光再一目标”和“小城市世界性中的最大、最贵的小屋”，再一要价为5亿美元。

这座大宅的外观就像一艘宇宙飞船，从Bel Air修剪散乱的后山升起，占地3.8英亩，有21间小房间和42间浴室。这里可以认出太平洋、西雅图市外围和圣凯瑟琳圣拉斐尔脉（San Gabriel Mountains）。它有七个花圃，仅限于环绕房产的一条巨大的护城河。还有公司总部餐厅、公司总部提供多层次服务项目的咖啡店、一个身心健康健身室外围、一个可容40人的家庭影院、一个保龄球馆、一个能容纳1万瓶酒的酒窖、一个可容30辆车的车库和一条400英尺稍长的玻璃墙健身跑道。

然而，随着建筑生产成本在施工过程中的急升，情况也接踵而来。加尔米的债上升到至少1.9亿美元。该房产去年转至负债管理程序来，然后转至负债程序来。作为负债协议书的一部分，它被以2.95亿美元的商品价格挂牌出售，如果从未买家，就付诸高价。

这套小屋的成交价比其总债低了分之一6000万美元，这意味着几家贷款机构再一可能还是会在这套小屋上赔钱。

无论谁购买了这座大宅，都将不得不面对一系列潜在的整修和法律情况。据闻，这所小屋的许多水池和石雕内部和周边都有裂缝，还有不起眼的迹象。该项目还有几张建筑和聚居允许证过期了，当地的一个门房协会正要对它的建设提出挑战。

据不动产行业社会大众猜测，这座大宅的买家可能是另公司总部技术开发商，打算缓解和整修这处房产、获尽量允许并再一将其转售。

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